Introducción del mercado inmobiliario en la Costa del Sol
La Costa del Sol es un destino popular tanto para inversores inmobiliarios como para compradores de viviendas. En este artículo, analizaremos la situación del mercado inmobiliario en Benalmádena, Benahavís, Fuengirola, Marbella y Estepona, y ofreceremos predicciones para el año 2024.
Situacion del mercado
Según la idealista, Marbella y Estepona han experimentado las mayores subidas de precios en los últimos dos años. El departamento de análisis y mercados de Bankinter predice que los precios de la vivienda residencial en España aumentarán un 7% en 2024 y otro 4% el año siguiente.
En Benalmádena, el precio medio por metro cuadrado de una propiedad es de 2,500 €, inferior al precio medio en Marbella y Estepona. El precio medio por metro cuadrado en Benahavís es de 3,000 €, superior al precio medio de Benalmádena pero inferior al precio medio de Marbella y Estepona. En Fuengirola el precio medio por metro cuadrado es de 2,000 €, inferior al precio medio en Benalmádena, Benahavís, Marbella y Estepona.
Predicciones para 2024
A pesar de la caída prevista de los precios de la vivienda, The Property Agent predice que el mercado inmobiliario de la Costa del Sol seguirá creciendo en 2024, especialmente en el sector de la obra nueva. Predecimos que esta tendencia continuará hasta 2025, con un enfoque en propiedades de nueva construcción en Benalmádena, Benahavís, Fuengirola, Marbella y Estepona.
Según la The Olive Press, la demanda de propiedades de obra nueva en la Costa del Sol está aumentando, con un aumento del 20% en las ventas en 2023 respecto a 2022. Se espera que esta tendencia continúe en 2022 y más allá, centrándose en propiedades sostenibles y energéticamente eficientes.
Predicciones inmobiliarias de Olivepress 2023:
“El mercado inmobiliario en España ‘NO colapsará el año que viene’, insiste un experto en la Costa del Sol” (22 de diciembre de 2023): Sean Woolley, director ejecutivo de Cloud Nine Properties, afirmó que el mercado inmobiliario de la Costa del Sol se había “calmado” en 2023 y se esperaba que se mantuviera estable el próximo año.
“Estepona en ascenso: el fuerte valor del dólar está haciendo de Málaga una inversión más atractiva para estadounidenses y canadienses” (1 de agosto de 2023): Este artículo destacó el creciente interés de los compradores estadounidenses y canadienses en el área de Estepona debido a los tipos de cambio favorables.
“Se avecina un año soleado para el mercado inmobiliario español” (14 de febrero de 2023): Este artículo expresaba optimismo sobre el mercado inmobiliario español en general y sugería que la Costa del Sol seguiría beneficiándose de la demanda internacional.
Conclusión
En conclusión, se espera que el mercado inmobiliario de la Costa del Sol siga creciendo en 2024, a pesar de la caída prevista de los precios de la vivienda. Los inversores y compradores de viviendas deberían centrarse en propiedades de nueva construcción en Benalmádena, Benahavis, Fuengirola, Marbella y Estepona. Se espera que estas propiedades sean sostenibles, energéticamente eficientes y tengan una gran demanda.
